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Toni
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Santa Coloma multará a bancos con pisos vacíos más de 2 años

Jue Jul 19, 2012 10:28 pm

ACCIÓN MUNICIPAL PIONERA CONTRA VIVIENDAS CONFLICTIVAS DE ENTIDADES FINANCIERAS
Santa Coloma multará a bancos con pisos vacíos más de 2 años
La alcaldesa insta a alquilar o vender bajo riesgo de sanciones de hasta 900.000 €
La socialista Parlon aplicará la ley del tripartito para atajar ocupaciones ilegales
Jueves, 19 de julio del 2012 Votos:+0-1Comentarios(0)
EL PERIÓDICO
BARCELONA
Los problemas sociales y de convivencia que causan los desahucios, las viviendas vacías y las ocupaciones ilegales no paran de agravarse. Los ayuntamientos intentan actuar ante esta situación desde diversos frentes. El de Santa Coloma de Gramenet, que preside la alcaldesa socialista Núria Parlon, anunció ayer un plan pionero especialmente contundente y expeditivo. El...


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Toni
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Re: Santa Coloma multará a bancos con pisos vacíos más de 2

Jue Jul 19, 2012 10:31 pm

Los problemas sociales y de convivencia que causan los desahucios, las viviendas vacías y las ocupaciones ilegales no paran de agravarse. Los ayuntamientos intentan actuar ante esta situación desde diversos frentes. El de Santa Coloma de Gramenet, que preside la alcaldesa socialista Núria Parlon, anunció ayer un plan pionero especialmente contundente y expeditivo. El municipio exigirá a los bancos dueños de pisos que hayan estado más de dos años vacíos que los pongan en alquiler a través de la bolsa social del municipio o de otros canales, o que los vendan a precios ajustados. Para cumplir tal exigencia se aplicará la ley catalana de la vivienda aprobada durante los años del tripartito de izquierdas en la Generalitat, una norma que prevé sanciones de hasta 900.000 euros.
El ayuntamiento ha abierto ya en los últimos tres meses 57 expedientes por pisos que causan conflictos con las comunidades de vecinos por su situación irregular: ocupación ilegal, ruidos, daños en los espacios comunes de los bloques, conexiones fraudulentas de electricidad y actividades molestas, como acumular residuos, o fuera de la ley, como pensiones sin permisos ni servicios. En este plan de actuación municipal directa contra el «mal uso de las viviendas», que seguirá hasta completar en otoño las zonas más degradadas de la ciudad, se ha constatado que gran parte de los pisos son de entidades financieras.
Los significativos resultados obtenidos hasta ahora en esta campaña exhaustiva de inspecciones contrastan con la existencia en Santa Coloma de una lista de espera de más de 400 personas en la bolsa de alquiler social de la oficina local de vivienda. Como sea que muchos de los pisos que los bancos mantienen sin usar llevan bastante más de dos años vacíos y ello es una «infracción muy grave al incumplir la función social de la vivienda», según fija la citada ley, Parlon ha optado por actuar con mano dura.

EXPEDIENTES / En unos pocos meses, cuando se tengan datos más completos del departamento de disciplina urbanística y también de la policía local, el ayuntamiento exigirá a los bancos que desbloqueen los pisos más antiguos, en especial los conflictivos. Si las entidades financieras no responden, se iniciará con rapidez la tramitación de expedientes sancionadores. Parlon y el teniente de alcalde de Urbanismo, Jordi Mas, destacaron ayer la importancia de las sanciones previstas en la ley.
En el equipo que aplica este plan a partir de las quejas vecinales figuran también los servicios municipales de mediación y atención social. Según el análisis que realizan se deriva el caso hacia áreas de asistencia o bien hacia la inspección policial y urbanística para abordar los hechos ilegales o fraudulentos.
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Damablanca
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Re: Santa Coloma multará a bancos con pisos vacíos más de 2

Sab Jul 21, 2012 1:14 pm

Lo que no puede ni debe hacerse, en mi opinión, es jugar con las cosas sagradas: el pan y la vivienda lo son. Sinceramente, yo no creo que superhábit de viviendas sea tan alto como dicen, que si sobran pisos que si...No, no pueden sobrar tántos porque si bien es cierto que se construyó más de la cuenta, también lo es que ya llevamos unos años sin construir y la gente necesita casas para vivir, los chicos se hacen mayores, se casan o se emancipan. Lo que no hay es crédito ni trabajo fijo y entonces...pues sucede que la gente no puede comprar.

Si tienen miedo de que el precio se hunda si ponen de pronto todos los pisos a la venta, pues es posible que un alquiler, o incluso un alquiler con opción a compra pueda ser una solución a corto-medio plazo. Ésa podría ser una solución para ambas partes.

Pero habría que poner las cartas sobre el tapete: Cada palo que aguante su vela. Si unos metieron la pata por meterse en hipotecas por encima de sus posibilidades, también los bancos la pifiaron al ofrecer hipotecas sin garantías suficientes de futuro. El desastre hay que compartirlo, creo yo.

Bss

Damablanca.
Si las piedras hablaran sólo un poeta las escucharía.

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